サブプライムローンとは

サブプライムローンとは、主にアメリカで信用力が低い人を対象としているローンのことです。
サブプライムモーゲージとも呼ばれます。
サブプライムとは、通常の融資が受けられない階層のこと。

今年あたりから、アメリカでは貸付の返済不能が問題となっています。

サブプライムローンは、最初の数年の金利を低くし、以降にド～ンと金利を上げる商品が多い。
はじめは金利が低くて良くても、その後、１０％以上の金利になってしまうケースも少なくないのだ（汗）

住宅バブル期は、住宅の価格上昇分を担保に、通常の住宅ローン（プライムローン）に借り換えることが可能だった。
それが、住宅価格上昇が止まり、この手段が使えなくなったことで、返済不能が増えたのです。

もともと、信用力の低いサブプライム層に貸し出すことに問題はなかったのか？
まさにこれが「住宅バブル」ともいえることで、「住宅価格は上がり続ける」と信じて疑わない人が多かった。
差額で利益を得られる場合もあって、そんなに問題とされてなかったんですね。
借りる側も「今住宅を買わなくては、（価格が高騰してしまって）到底手が出なくなってしまう」という焦りもあって、需要があったのでしょう。

果たして上手い解決策はあるのか。。。ということについては、今のところなさそうです。

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