家づくりのスケジュールの流れ

まずは情報収集からはじめます。
住宅のイメージもここである程度固めておきましょう。

資金計画を立てます。

相見積もりを取ります。
大体３社くらいから取るようにします。
競合させる会社は、３社くらいが対応出来る限界のようです。

敷地や地盤調査をします。
見積もりを取っている会社にお願いします。

プランや見積もりを比較検討します。
このとき、諸費用や別途工事費などの内容を、確認することをお忘れなく。
外構工事の見積もりも徐々に出してもらいましょう。
住宅性能表示をお願いするかどうかも決めておきましょう。

依頼先を決めます。
詳細な設計や見積もりが出てきます。

融資の申し込みを行います。

住宅性能表示を選択した場合は、ここで手続きとなります。
評価書がでる前に、住宅性能表示の代金を支払う場合もありますし、工事費と一緒に依頼先に支払う場合もあるので、事前に確認しておきましょう。
費用は大体１４万ほどのようです。

依頼先と契約を結びます。（工事請負契約）

建築確認申請→受理を行います。
費用は大体５万から２０万の間のようです。

外構工事の契約を結びます。
ここで、建築費の10％ほどを着手金として支払います。

壁紙やフローリングの色など、こまごましたものも決めていきます。

地鎮祭（やる場合）は、このタイミングでで行います。

こうして、ようやく工事が始まります。